문제] 위험도 관리 (Risk Management)
답]
Ⅰ. 정의
① 미래 사업에 대한 기대 이익이나 투자 이익에 영향을 주는 불확실성 (um certainly)의 요소를 말함.
② 건설공사는 항상 위험도 또는 불확실성을 내재하고 있으므로, 이에 대해 적절한 대책이 필요하다.
Ⅱ. 건설위험도 관리체계
위험도 인식(Risk 인사)-->위험도 분석 및 평가(Risk 분석)-->대응관리(Risk 대응)-->조직관리(Risk 제어)
Ⅲ. Risk의 종류
1) 외부적인 Risk
① 정치, 사회적인 요인: 정치, 사회적 불안정.
② 법적 제도적인 요인: 발주 방식의 혼란
② 지역 환경적인 요인 부동산시장의 불안정.
2) 내부적인 Risk.
① 수익위험. : 공사이익
② 투자위험: 공사비, 토지대금
IV. Risk 대응 방법 (전략원칙)
1) 통제 전략
① 인정 : 피해 적을 경우
② 회피 : 절대 피한다
③ 약화 : 발생확률 최소화, 영향의 최소화
2) 전가 전략
① 위험전가 : 계약에 의한 전가
② 위험배눈 : 보험 및 보증