문제] 공동도급의 특징을 설명하시오.
답]
I. 개요
① 공동도급은 project가 큰 공사의 경우 2개의 회사가 공동으로 수급하여 공사 수행 후 해산하는 도급 방식이다.
② 신용의 증대, 기술력 확충, 융자력 증대 등의 장점이 있으나 여러가지 문제점도 내포하고 있다.
II. 종류
① 공동 이행 방식
② 분담 이행 방식
③ 주계약자형 방식
Ⅲ. 입찰계약의 Flow Chart
입찰공고 → 참가등록 → 견적 → 입찰등록 → 계약
IV. 특징
1) 장점
① 신용도 증대
- 두 개의 회사가 자본력 및 신용도 합해지므로 신용도 증대
② 기술력 확충
- 시공 경험이 많으므로 기술 축적이 많이 되어 있다.
③ 위험의 분산
- 단일 업체의 시공에 따르는 제반 문제점 해소.
④ 대의 경쟁력 확보
기술,자본,품질 → 기술력 증대 → 대외 경쟁력 확보
⑤ 품질확보
- 기술력 및 자본의 협력으로 품질 확보가 가능하다.
⑥ 분담이행
2) 단점
① 책임 한계의 불분명
- 하자 재해 발생 시 책임 한계가 불분명하여 분쟁 예상
② 기술력 차이
A사 기술력 + B = A사 기술력
- B사의 기술력 A사가 흡수됨.
③ paper joint
④ 업무의 중복
→ 업무의 중복 : 업무 중복으로 경비 증대.
⑤ 구성원간 대우 격차
- 각 사간 급료 보너스 등 지급 비율의 격차
V. 본인의 의견
VI. 개발 방향
① 책임 한계의 명확성
- 초기 작업한계 명문화 필요.
② PQ 제도 도입
③ E.C화 도입
④ 사무관리 자동화
⑤ 자금(이익)에 대한 명문화
VII. 결론
① 시공성이 우수하고 자금력 동원에 유리한점, 전문인력 확보로 우수한 질 등의 장점이 있다.
② 그러나 책임 한계의 불명확성 점 등으로 여러가지 문제점이 많이 발생하고 있으므로 계약제도를 PQ화 하는 방향으로 발전하여야 할 것이다.
2024.06.20 - [건축시공기술사 Sub Note] - 건축시공기술사 서브노트 : VE (Value Engineering)에 대하여 설명하라.