문제] 현장 대리인의 역할과 책임에 대하여 기술하라.
답]
Ⅰ. 개요
① 현장 대리인이라 함은 시공회사의 대표이사를 대리하여 현장에서 근무하는 자로서
② 성실 시공의 책임과 공사전반에 걸쳐 관리를 행하며 모른책임과 권한을 가지는 자를 말한다.
Ⅱ. 현장대리인의 자질
① 도면, 시방서의 충분한 이해력 보유
② 공사에 대한 충분한 이해력 보유
③ 공기단축, 설계개선, 원가절감을 위한 자세 겸비.
④ 합리적인 조직관리, 통솔력 보유.
⑤ 품질관리, 안전관리에 대한 관심 제고.
Ⅲ. 현장대리인의 역할
1) 시공계획
① 건축물에 대한 충분한 계획 수립.
② 우수한 시공을 최저의 비용으로 가능한 시공계획 수립.
2) 공사관리
① 공사 관리 전반 업무 수행
② 공사관리 3요소 생산수단 5M 통해 시공 목표 5R 달성.
3) 설계도서 검토
① 설계도서 전반적인 내용 파악
② 시공 적용 시 문제되는 내용 파악
4) 계약조건
① 특기사항이나 불가항력 사항 파악
5) 지반조사
① 토질 특성 파악
② 사천, 예비. 본조사, 추가 조사 실시
6) 건설공해
- 토공사, 기초공사. 마감공사 시 공해 발생 최소화
1) 공법선정
- 주어진 여건 중에서 최적공법 선정.
8) 공정관리
- 공사계약 시의 공정계획 관리, 진도관리 파악
9) 품질관리
- 현장시공 부분 품질을 수시 체크
10) 원가관리
- VE. LCC 개념 도입.
11) 안전관리.
-안전교육, 안전시설 점검.
Ⅳ. 현장 대리인의 책임
1) 계약 내용의 이행
① 도급계약서 내용대로 정확한 이행
② 자재. 노무비 변동에 대한 조속 조치
2) 설계도서에 의한 시공
① 시공 도면대로 시공되는지 검토.
② 사용 자재의 적합성 검토.
3) 민원 발생 요소 제거 또는 최소화
① 소음 진동, 분진 최소화 공법 채택
② 인근 주민과 원만한 관계 유지
4) 부실시공 방지
① plan → do → check → Action 조치
② 전사적 품질관리
5) 기술자 상주배치
6) 공정관리
① 지정된 공기의 공정관리, 진도관리
7) 품질관리
- 시험 검사의 조직적인 관리
8) 원가관리
- 원가 절감 방안 모색
9) 안전관리
10) 환경관리
- 폐기물 처리 및 건설 공해의 최소화.
V. 결론
① 현장 대리인은 공사전반에 걸친 책임과 권한을 가지며 대리인의 능력에 따라 공사의 정도에 영향이 크다.
② 공사 현장의 우수한 품질, 공기 준수, 원가절감, 안전확보 등을 위하여 자신의 책임과 역할을 충실히 이행하여야 한다.